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Ref R5455933

Ático, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.540.000

Ático, San Pedro de Alcántara, foto 1
Ático, San Pedro de Alcántara, foto 2
Ático, San Pedro de Alcántara, foto 3
3Dormitorios
2Baños
100 m²Construidos
22Fotos
ÁticoTipo

Este ático en San Pedro de Alcántara tiene 3 dormitorios y 2 baños en 100 m² construidos. El precio de venta es de € 1.540.000, unos € 15.400 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 1985.

Descripción de la agencia

Exclusive Renovated Penthouse by the Sea in San Pedro de Alcantara.

Elegant, recently renovated penthouse in a prime location right by the beach and just minutes from Puerto Banús and San Pedro de Alcántara. This property combines contemporary design, high-quality finishes, and spectacular views of the Mediterranean and La Concha.

The home features 3 bedrooms, 2 bathrooms, a bright living room with an open kitchen, and 2 terraces. Both the living room and the terraces offer breathtaking views of the sea and the mountains. The main terrace includes a cozy seating area and a barbecue, perfect for al fresco dining, relaxing, and enjoying magnificent sunsets.

The interior has been completely updated with high-quality materials. The bedrooms feature natural wood flooring, and the property is equipped with underfloor heating, individual air conditioning, and an alarm system. The electrical, plumbing, and HVAC systems have also been renovated.

The aluminum-clad wooden windows provide excellent thermal and acoustic insulation.

Located within a private, gated community featuring subtropical gardens and two outdoor pools. The beach is just a few meters away, while Puerto Banús, restaurants, golf courses, and all kinds of amenities are within easy reach.

An excellent opportunity to acquire an exclusive seaside home in one of Marbella’s most desirable areas.

Características

  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del mar
  • Cerca del puerto deportivo
  • Complejo en primera línea de playa
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
  • Vistas al mar
  • Terraza privada
  • Solárium
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.