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Ref R5348116

Ático, Selwo

Selwo, Costa del Sol

Precio de venta€ 725.000

Ático, Selwo, foto 1
Ático, Selwo, foto 2
Ático, Selwo, foto 3
3Dormitorios
3Baños
120 m²Construidos
56Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Selwo tiene 3 dormitorios y 3 baños en 120 m² construidos. El precio de venta es de € 725.000, unos € 6.042 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2021. Certificado energético B.

Descripción de la agencia

This duplex penthouse is located within the contemporary Ágora development in Altos de la Resina, Estepona, an area that is quietly gaining a lot of attention for its space, views and proximity to everything.

The apartment is distributed over two levels and immediately feels bright and open. The main living area flows naturally into a spacious terrace through large sliding doors, which makes the entire space feel bigger and more connected to the outdoors. It’s the kind of layout that works just as well for everyday living as it does for hosting.

There are three comfortable bedrooms and three bathrooms, which gives a lot of flexibility whether you’re using it as a main residence or a second home. Upstairs, the private solarium really completes the property. It’s a space where you can fully enjoy the climate here, whether that’s relaxing during the day or having dinner in the evening with complete privacy.

With around 120 m² built and close to 92 m² of outdoor space, there is a very nice balance between interior comfort and outdoor living, which is exactly what most buyers are looking for in this area.

The property includes underground parking, a storage room and benefits from a modern, energy efficient construction.

Overall, this is a very complete penthouse in a growing area of Estepona, offering both tranquillity and easy access to golf, beaches and all daily amenities.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Calefacción central
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Garden Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.