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Ref R5316712

Ático, Sierra Blanca

Sierra Blanca, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.300.000

Ático, Sierra Blanca, foto 1
Ático, Sierra Blanca, foto 2
Ático, Sierra Blanca, foto 3
4Dormitorios
4Baños
318 m²Construidos
40Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Sierra Blanca tiene 4 dormitorios y 4 baños en 318 m² construidos. El precio de venta es de € 2.300.000, unos € 7.233 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1998.

Descripción de la agencia

Exclusive duplex penthouse in the prestigious Condado de Sierra Blanca, on Marbella’s sought-after Golden Mile. With 318 m² built and an impressive 95 m² of terraces, this unique home combines space, privacy and open panoramic views towards the Mediterranean and La Concha mountain.

The property is intelligently arranged over two levels. On the lower floor you will find three spacious bedrooms and three bathrooms, ideal for family and guests. The upper floor is dedicated to a truly private master suite, featuring a walk-in dressing room, a bright en-suite bathroom with exterior window, and a private terrace with sweeping views. A jacuzzi perfectly positioned on the terrace creates an exceptional setting for relaxation.

Elegant interiors flow from the living area (with fireplace) to the generous outdoor spaces, perfect for entertaining or enjoying Marbella’s year-round climate. High-quality finishes run throughout, including underfloor heating in the bathrooms for maximum comfort.

Practicality matches luxury: the home includes two exceptionally large and convenient parking spaces, located just a few metres from the lift, providing effortless access. It also offers a huge storage room of almost 20 m², designed to be an ideal wine cellar for bottle storage.

Set within a gated community with 24-hour security, residents enjoy beautifully maintained gardens and two communal swimming pools. Just minutes from Puerto Banús and Marbella town, this is a rare opportunity to own a standout penthouse in one of the area’s most desirable addresses.

Características

  • Ático dúplex
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • North Facing
  • South Facing
  • Good Condition
  • Renovado recientemente
  • Communal Pool
  • Childrens Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.