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Ref R4423564

Ático, The Golden Mile

The Golden Mile, Costa del Sol

Precio de venta€ 680.000

Ático, The Golden Mile, foto 1
Ático, The Golden Mile, foto 2
Ático, The Golden Mile, foto 3
2Dormitorios
2Baños
89 m²Construidos
33Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en The Golden Mile tiene 2 dormitorios y 2 baños en 89 m² construidos. El precio de venta es de € 680.000, unos € 7.640 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1995.

Descripción de la agencia

This bright penthouse is situated within one of the most prestigious gated communities in Las Lomas del Marbella Club, offering 24-hour concierge service, security, and lush gardens with three swimming pools (including a heated one).

The layout features an entrance hall with a flight of stairs leading up leading to a sun-drenched living-dining area and an independent kitchen. Currently offering two bedrooms and two bathrooms, this property serves as a prime canvas for a bespoke modern renovation. From the living room and master bedroom, you can access a south and east-facing terrace with panoramic views of the mountains and the community gardens.

Located just 5 minutes from Puente Romano, this is a rare opportunity to invest in a dream home in a high-demand location. Includes a spacious parking space and a storage room.

Note: Community statutes do not permit holiday rentals

Características

  • Cerca del mar
  • En urbanización
  • South East Orientation
  • West Facing
  • North West Orientation
  • Good Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Mountain Views
  • Garden Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.