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Ref R5414839

Ático, Torrequebrada

Torrequebrada, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.049.000

Ático, Torrequebrada, foto 1
Ático, Torrequebrada, foto 2
Ático, Torrequebrada, foto 3
5Dormitorios
3Baños
497 m²Construidos
49Fotos
ÁticoTipo

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Este ático en Torrequebrada tiene 5 dormitorios y 3 baños en 497 m² construidos. El precio de venta es de € 1.049.000, unos € 2.111 por m². Como referencia: la mediana en Benalmadena está en € 4.486 por m². Año de construcción 2003.

Descripción de la agencia

Luxury duplex penthouse, with a rental license, located in front of the Torrequebrada Golf Course, with panoramic views of the sea, the mountains and the golf course. Elegant and exclusive set with very good maintenance. Probably the best penthouse in Benalmádena Costa.

1st floor: Entrance hall, guest bathroom, separate fully equipped kitchen, double bedroom with direct access to the main terrace, 1 double bedroom with a small balcony, spacious living room and dining area, master bedroom with dressing area, private balcony and on suite bathroom with Jacuzzi, sunny terrace with BBQ area, loving sitting area.

Upstairs: Attic of 130m2 with a full bathroom , 2 bedrooms ( one has direct access to the terrace)

The access to the property (1st floor) is by lift with a private code that also takes you to the garage. The second floor is accessed by stairs from this same floor. The main terrace (1st floor) has a large BBQ area with lovely sitting area surrounded with lovely plants. The upper terrace is a bit smaller and private. Both terraces are southwest orientation and offer amazing views of the golf, sea, pool and gardens of the urbanization and mountains.

The property is immaculate condition with marble floors from Cascai, Portugal., double glazed windows, central air conditioning hot/cold throughout the property. It is sold fully furnished with high quality furniture and decorative objects brought from different countries in Asia and with an underground private parking space.

Total Build size: 497m2 Living area: 336m2 Terraces: 160m2

IBI:1.987€ per year, Community fees: 356€ per month

Características

  • Ático dúplex
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • North Facing
  • South East Orientation
  • South Facing
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.