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Ref R5439658

Casa adosada, Bahía de Marbella

Bahía de Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.375.000

Casa adosada, Bahía de Marbella, foto 1
Casa adosada, Bahía de Marbella, foto 2
Casa adosada, Bahía de Marbella, foto 3
3Dormitorios
4Baños
174 m²Construidos
25 m²Parcela
29Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Bahía de Marbella tiene 3 dormitorios y 4 baños en 174 m² construidos, sobre una parcela de 25 m². El precio de venta es de € 1.375.000, unos € 7.902 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2000. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Enjoy the Mediterranean style life at this excellent Corner Semi-Detached House in a First Line Beach Complex at Bahía de Marbella. This fantastic dwelling is located in a Colonial Style Urbanization with manicured gardens, private security 24/7, janitorial service, an enchanting pool area, and direct access to the beach from the complex. All within the renowned Bahía de Marbella Macro Urbanization, a properly managed deluxe development with 24/7 security (both communal cleaning and security are services managed by the Bahía de Marbella Community Board), and close to the best beaches in Marbella. Additionally, there are beach restaurants close by, a 5-star Beach Club, a supermarket within a short stroll, and much more.

This renovated Nordic Style house, bright throughout, welcomes you with an entrance hall, with a guest toilet on the right and a beautiful kitchen fitted with top-quality appliances. It then leads to the living room with dining area, fireplace, and access to the private garden (maintained by the community), which in turn leads to the lovely pool area. On the first floor, two en-suite bedrooms with built-in wardrobes; on the top floor, the main bedroom with dressing room, en-suite bathroom, and a private sunny terrace with sea views. Lastly, the basement offers private parking and storage with direct access to the dwelling.

The property holds a valid tourist rental licence, in place since 2021, and a huge rental potential.

Características

  • Casa pareada
  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Complejo en primera línea de playa
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Good Condition
  • Reformado recientemente
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.