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Ref R5442358

Casa adosada, Cancelada

Cancelada, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.295.000

Casa adosada, Cancelada, foto 1
Casa adosada, Cancelada, foto 2
Casa adosada, Cancelada, foto 3
5Dormitorios
4Baños
298 m²Construidos
104 m²Parcela
23Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Cancelada tiene 5 dormitorios y 4 baños en 298 m² construidos, sobre una parcela de 104 m². El precio de venta es de € 1.295.000, unos € 4.346 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2008.

Descripción de la agencia

Unique five bedroom townhouse with rooftop terrace & excellent rental potential in Cancelada, Estepona. This unique property in a sought-after area of Estepona, ideally located close to local schools, shops, restaurants, everyday amenities, and just a short distance from the beach. Set across three levels with both east and west orientations, the home offers spacious and versatile accommodation comprising four bedrooms and four bathrooms, making it ideal as a family residence, holiday home, or investment property. One of its standout features is its exceptional rental potential. The property has been designed with flexibility in mind and includes pre-installation for kitchenettes in the larger bedrooms, offering the possibility of creating independent guest suites for short-term or long-term rentals, including Airbnb (subject to any applicable local regulations and licensing requirements). The home also benefits from a dedicated office area, perfect for remote working or studying. On the upper level, you'll find a self-contained guest suite complete with its own kitchen, living area, bedroom, and direct access to the impressive rooftop terrace, an ideal space for relaxing or entertaining while enjoying the Mediterranean climate. Outside, the private garden offers ample space and the potential to add a swimming pool, allowing you to create your own outdoor oasis. A viewing is highly recommended to fully appreciate everything this exceptional property has to offer.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • East Facing
  • Good Condition
  • Reformado recientemente
  • Chimenea
  • Urban Views
  • Street Views
  • Armarios empotrados
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.