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Ref R5292175

Casa adosada, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 700.000

Casa adosada, Estepona, foto 1
Casa adosada, Estepona, foto 2
Casa adosada, Estepona, foto 3
5Dormitorios
1Baño
181 m²Construidos
19Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Estepona tiene 5 dormitorios y 1 baño en 181 m² construidos. El precio de venta es de € 700.000, unos € 3.867 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Situated in Estepona Centre, this spacious townhouse offers a rare opportunity to acquire a generously sized property within walking distance of the town’s most iconic landmarks and everyday amenities. Located just moments from Estepona Old Town, the beach, and the seafront promenade, the property enjoys the charm of traditional town living combined with excellent accessibility.

The townhouse currently offers 181 m² built across two levels, complemented by a 22 m² terrace and a versatile layout comprising five bedrooms and one bathroom. Access to the first floor is presently via an external staircase, a feature that opens up interesting possibilities for redesign. The layout makes the property particularly suitable for conversion into two independent units, or for reconfiguration as a spacious single-family residence. There is also potential to add an additional level, subject to the relevant planning permissions.

The property requires a complete renovation, presenting an ideal blank canvas for buyers looking to create a bespoke home or value-add investment in a central location. Additional features include storage space and convenient street parking nearby, further enhancing its practicality.

The surrounding area is one of Estepona’s most desirable and vibrant, with the historic old town, Orchid House, paseo marítimo, beaches, restaurants, shops, and cultural attractions all within easy reach. Marbella and Puerto Banús are approximately 25 to 30 minutes away, while Málaga Airport can be reached in under an hour, ensuring excellent connectivity along the Costa del Sol.

Características

  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • Necesita reforma
  • En la calle
  • Terraza cubierta
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Trastero
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.