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Ático, Estepona
€ 1.100.000
- 3 bed
- 3 bath
- 196 m²
Ref R5350465
Estepona, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.100.000
Esta casa adosada en Estepona tiene 8 dormitorios y 2 baños en 300 m² construidos, sobre una parcela de 209 m². El precio de venta es de € 1.100.000, unos € 3.667 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1970.
Investment opportunity in the center of Estepona, located on Calle Mondéjar, a pedestrian street very close to the new boulevard, shops, services and within walking distance to the sea. The property sits on a plot of approximately 209 m² with 420 m² currently built, requiring full renovation or demolition, making it ideal as an urban plot for a new development project. According to urban planning regulations, it is possible to build a building with ground floor plus two additional floors, allowing the development of several apartments in one of the most sought-after areas of Estepona town center. Ideal for investors or developers.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.