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Ref R5358469

Casa adosada, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 460.000

Casa adosada, Estepona, foto 1
Casa adosada, Estepona, foto 2
Casa adosada, Estepona, foto 3
2Dormitorios
2Baños
135 m²Construidos
12Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Estepona tiene 2 dormitorios y 2 baños en 135 m² construidos. El precio de venta es de € 460.000, unos € 3.407 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1992.

Descripción de la agencia

Elegant and bright townhouse for sale in Nueva Atalaya, Estepona, located on the New Golden Mile, one of the most sought-after residential areas on the Costa del Sol, just minutes from Marbella and Puerto Banús.

The property offers 135 m² of built space distributed over two floors, providing spacious and functional living areas. It features 2 bedrooms and 2 bathrooms, with the possibility to create a third bedroom and an additional bathroom, adding significant value and investment potential.

On the main floor, there is a cosy and bright living-dining area with fireplace, filled with natural light thanks to large windows, along with a functional kitchen and direct access to a pleasant private terrace, ideal for enjoying the Mediterranean climate all year round.

The upper floor hosts the bedrooms, designed for comfort and privacy. The south-facing orientation ensures excellent natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

The property is part of a peaceful private community featuring a large communal garden of approximately 6,000 m², beautifully maintained green areas and a spacious communal swimming pool, perfect for relaxation and leisure.

Its location is excellent, with easy access to supermarkets, restaurants, schools, golf courses and beaches, offering a perfect balance between tranquillity and convenience.

A great opportunity as a permanent residence, holiday home or investment in one of the most desirable areas of the Costa del Sol.

Características

  • Casa pareada
  • Vistas al pueblo
  • Vistas al puerto
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Vistas al puerto deportivo
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.