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Ref R5414860

Casa adosada, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 290.000

Casa adosada, La Duquesa, foto 1
Casa adosada, La Duquesa, foto 2
Casa adosada, La Duquesa, foto 3
3Dormitorios
1.5Baños
113 m²Construidos
41Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en La Duquesa tiene 3 dormitorios y 1.5 baños en 113 m² construidos. El precio de venta es de € 290.000, unos € 2.566 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.506 por m². Año de construcción 1972.

Descripción de la agencia

BEACHFRONT TOWNHOUSE. Typical Andalusian-style house in La Duquesa, Manilva, Costa del Sol. This is an excellent location just 50 meters from the beach. Sea views from the first-floor terrace.

This townhouse, distributed over three levels, offers three bedrooms, one bathroom, and a guest toilet.

The house is accessed via a 15m² private patio that leads directly to the spacious living-dining room and kitchen. A spiral staircase leads to the bedrooms and the bathroom, which has a shower. On the second floor, there is a 12m² private terrace with views of the beach and the communal areas.

This property is located in a small paradise on the beautiful Manilva coast, right on the coastal path, from where you can walk or cycle to the charming La Duquesa marina.

The well-maintained complex has a large saltwater swimming pool and a smaller children's pool. Located in a very private area, halfway between the attractive Puerto de la Duquesa, Sabinillas, and the prestigious Sotogrande, just a 5-minute drive from these locations, where you'll find all kinds of services and leisure activities. You're 1 hour from Málaga Airport and Jerez de la Frontera, 30 minutes from Gibraltar, 15 minutes from Estepona, and 40 minutes from the popular city of Marbella. Great price to sell!

Características

  • En primera línea de playa
  • Junto a la playa
  • Cerca del puerto
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Complejo en primera línea de playa
  • South Facing
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.