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Ref R5534563

Casa adosada, La Duquesa

La Duquesa, Costa del Sol

Precio de venta€ 369.000

Casa adosada, La Duquesa, foto 1
Casa adosada, La Duquesa, foto 2
Casa adosada, La Duquesa, foto 3
4Dormitorios
3Baños
124 m²Construidos
29Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en La Duquesa tiene 4 dormitorios y 3 baños en 124 m² construidos. El precio de venta es de € 369.000, unos € 2.976 por m². Como referencia: la mediana en La Duquesa está en € 3.442 por m². Año de construcción 2005.

Descripción de la agencia

Situated within the established gated community of Duquesa Golf Villas, this spacious four-bedroom property offers an excellent opportunity to create a home from home or secure an investment in the heart of Duquesa. The community benefits from two communal swimming pool areas and is ideally located close to Duquesa Marina, the beautiful Manilva beaches and Duquesa Golf Course. The property is approached via a private driveway, leading to the entrance and a fully equipped kitchen, guest bathroom and spacious hallway. Beyond the hallway, sliding doors open into a generous living area, with patio doors providing direct access to the private rear garden. A gate from the garden leads straight out to the communal gardens and one of the swimming pool areas, making it ideal for enjoying outdoor living. Stairs from the hallway lead to the first-floor accommodation, where you will find three well-proportioned bedrooms and a family bathroom. The principal bedroom benefits from dual-aspect patio doors, a private terrace and an en-suite bathroom. The two remaining bedrooms overlook the front of the property, with one also featuring a charming Juliet-style balcony. The top floor offers further flexibility, with an additional bedroom or home office, a separate storage room and access to a private solarium, where you can enjoy elevated views across the community. Offered to the market unfurnished, this property provides a fantastic opportunity for buyers to personalise and add their own style. Whether you are looking for a permanent residence, a holiday home or an investment property, its generous accommodation and convenient location make it an opportunity well worth viewing. Contact our team today to arrange your viewing!

Características

  • En urbanización
  • Orientación noroeste
  • Buen estado
  • Piscina comunitaria
  • Vistas al campo
  • Vistas al jardín
  • Armarios empotrados
  • Baño en suite
  • Sin amueblar
  • Jardín comunitario
  • Aparcamiento en la calle
  • Parking privado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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