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Ref R5294392

Casa adosada, Málaga

Málaga, Costa del Sol

Precio de venta€ 495.000

Casa adosada, Málaga, foto 1
Casa adosada, Málaga, foto 2
Casa adosada, Málaga, foto 3
3Dormitorios
1Baño
78 m²Construidos
80 m²Parcela
23Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Málaga tiene 3 dormitorios y 1 baño en 78 m² construidos, sobre una parcela de 80 m². El precio de venta es de € 495.000, unos € 6.346 por m². Como referencia: la mediana en Malaga está en € 4.465 por m².

Descripción de la agencia

This stylish, fully renovated 3-bedroom townhouse offers the perfect combination of modern comfort, prime location, and strong rental performance, making it ideal both for investors seeking solid returns and buyers looking for a high-quality holiday home. The property features a bright open-plan living area with a modern kitchen, three well-proportioned bedrooms, one elegant bathroom, and high-quality finishes throughout. It also boasts two sunny terraces, including a private rooftop with jacuzzi and chill-out area, perfect for enjoying the Andalusian lifestyle or attracting premium short-term rental guests. With no community fees and low maintenance, this is a safe and efficient investment in a highly attractive location, close to the city centre and near the riverbed area, which is planned to be transformed into a large green park, further increasing long-term value. Fully licensed for tourist rentals, the property has demonstrated strong performance, generating around €40,000 in just 10 months last year, with projected income of approximately €50,000 this year. A rare turnkey asset with proven income, lifestyle appeal, and strong future growth potential in one of Málaga’s most promising areas. Contact us today to arrange a viewing.

Características

  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Aire acondicionado
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Piscina
  • Vistas urbanas
  • Armarios empotrados
  • Cerca del transporte público
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.