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Ref R5196931

Casa adosada, Manilva

Manilva, Costa del Sol

Precio de venta€ 450.000

Casa adosada, Manilva, foto 1
Casa adosada, Manilva, foto 2
Casa adosada, Manilva, foto 3
4Dormitorios
2.5Baños
231 m²Construidos
47Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Manilva tiene 4 dormitorios y 2.5 baños en 231 m² construidos. El precio de venta es de € 450.000, unos € 1.948 por m². Como referencia: la mediana en Manilva está en € 3.391 por m². Año de construcción 2008. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

This spacious property features three bedrooms, one of which has a lovely private terrace, and two bathrooms (one en-suite). The fully fitted kitchen connects to a generous living and dining area that opens onto a charming private terrace.

In addition, the large basement offers excellent potential for conversion into two additional bedrooms. It also includes a storage/laundry room and a guest toilet. The impressive rooftop terrace of approximately 70 m² boasts panoramic views of the mountains and sea, stretching all the way to Gibraltar and the African coast. A private parking area for two cars is conveniently located directly in front of the property.

Designed by the renowned architect Melvin Villarroel, the gated residential complex is set amid lush tropical gardens and features three swimming pools. The urbanization offers a serene and beautifully maintained environment, just a short drive from La Duquesa and the prestigious Sotogrande, home to an elegant marina, fine dining, boutique shops, and world-famous golf courses. Several Blue Flag beaches are also only minutes away.

Características

  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Suroeste
  • Buen estado
  • Comunitaria
  • Piscina infantil
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Vistas al mar
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.