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Ref R5166580

Casa adosada, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 397.000

Casa adosada, Marbella, foto 1
Casa adosada, Marbella, foto 2
Casa adosada, Marbella, foto 3
2Dormitorios
2Baños
96 m²Construidos
136 m²Parcela
39Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Marbella tiene 2 dormitorios y 2 baños en 96 m² construidos, sobre una parcela de 136 m². El precio de venta es de € 397.000, unos € 4.135 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1995.

Descripción de la agencia

Discover this charming townhouse in Los Altos de Los Monteros, one of the most exclusive residential areas in East Marbella. With a south-facing orientation offering panoramic views of Marbella Bay, this property combines elegance, natural light, and an incomparable natural setting.

Main floor: a spacious and bright living room with a fireplace, an open-plan kitchen, a guest toilet, and a cozy terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate. From here, you can access the 50 m² private garden, ideal for relaxing surrounded by nature.

Upper floor: two bedrooms, one bathroom,designed for maximum comfort. The master bedroom has access to a second terrace with stunning sea views, air conditioning, and double-glazed windows that guarantee peace and quiet, as well as thermal comfort.

Located on a hilltop and surrounded by green areas, trees, and well-maintained gardens, the residential complex offers a tranquil and exclusive environment.

Just 5 minutes from the sandy beach of East Marbella (over 10 km of natural coastline).

Close to supermarkets, amenities, and restaurants.

This house is ideal as both a permanent residence and a holiday home: a place to enjoy peace and quiet, stunning Mediterranean views, and the true essence of the Costa del Sol.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Sur
  • Buen estado
  • Necesita restauración
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.