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Ref R5371567

Casa adosada, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.450.000

Casa adosada, Marbella, foto 1
Casa adosada, Marbella, foto 2
Casa adosada, Marbella, foto 3
4Dormitorios
4Baños
312 m²Construidos
65 m²Parcela
17Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Marbella tiene 4 dormitorios y 4 baños en 312 m² construidos, sobre una parcela de 65 m². El precio de venta es de € 2.450.000, unos € 7.853 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1985.

Descripción de la agencia

Exceptional fully renovated turnkey residence in the prime residential area of Los Olivos, Nueva Andalucía, Marbella.

This elegant contemporary home combines refined interior architecture, spacious open-plan living, premium finishes, and outstanding lifestyle features in one of Marbella's most desirable locations.

The property offers 4 en-suite bedrooms, including a luxurious master suite, a large designer kitchen, open living and dining areas, private lift, indoor cinema room, indoor garage parking, outdoor gym area, private garden with jacuzzi and outdoor kitchen, direct access community pool.

Adjacent to Aloha Golf Resort, enjoying views towards La Concha Mountain, and only 3-4 minutes from Puerto Banús marına, beaches, golf courses, restaurants, and luxury amenities.

An ideal acquisition for end users, second-home buyers and investors seeking a premium Marbella asset.

This property has been carefully designed to deliver warmth, elegance, and effortless luxury. Soft neutral tones, bespoke wood finishes, ambient lighting, statement furnishings, and premium materials create a timeless modern atmosphere.

The expansive open-plan main floor offers seamless connection between the lounge, dining area, and designer kitchen, ideal for entertaining and comfortable daily living.

A striking fireplace wall, custom shelving, and sophisticated styling elevate the living experience, while the cinema room adds a private entertainment space rarely found in comparable homes.

Spa-inspired bathrooms feature natural stone textures, walk-in showers, floating vanities, and refined architectural details.

Características

  • Casa pareada
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Suroeste
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.