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Ref R5439934

Casa adosada, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.250.000

Casa adosada, Marbella, foto 1
Casa adosada, Marbella, foto 2
Casa adosada, Marbella, foto 3
3Dormitorios
4Baños
145 m²Construidos
32Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Marbella tiene 3 dormitorios y 4 baños en 145 m² construidos. El precio de venta es de € 1.250.000, unos € 8.621 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.960 por m². Año de construcción 1990.

Descripción de la agencia

Semi-detached 3-bedroom townhouse with tourist license and sea and mountain views

This semi-detached townhouse is located in Nagüeles, on Marbella's Golden Mile, within a residential complex with a communal pool and garden areas. The property has 3 bedrooms and has been recently renovated by a designer. It includes brand new furniture and kitchen and has a tourist license, offering greater flexibility for short-term rentals. The property enjoys both sea and mountain views, and its layout has been updated with a focus on functionality and contemporary finishes.

The location offers access to a wide range of services. It is close to international schools and the beach is approximately a 5-minute drive away. The environment combines an established residential area with easy access to Marbella's main urban and coastal services. The property is suitable as a permanent residence or second home, as well as for investment, thanks to its potential for holiday rentals.

Características

  • Casa pareada
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sureste
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.