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Ref R5500321

Casa adosada, Marbella

Marbella, Costa del Sol

Precio de venta€ 545.000

Casa adosada, Marbella, foto 1
Casa adosada, Marbella, foto 2
Casa adosada, Marbella, foto 3
3Dormitorios
3Baños
125 m²Construidos
40Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Marbella tiene 3 dormitorios y 3 baños en 125 m² construidos. El precio de venta es de € 545.000, unos € 4.360 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 5.929 por m². Año de construcción 1992.

Descripción de la agencia

Discover this magnificent property in the La Torrecilla residential area, one of the quietest and most family-friendly neighborhoods in Marbella City, strategically located in a setting close to all essential amenities and just 2 minutes from the La Cañada shopping center. This townhouse offers great potential, perfect for moving in right away or for renovating and completely customizing it to your tastes, transforming it into an investment with excellent potential for profitability.

The property offers a total floor area of approximately 145 m², plus terraces, a porch, and a garden. The layout includes 3 spacious bedrooms, one of which is en suite, 2 full bathrooms, and 1 half-bath. An ideal layout for large families or those seeking spacious and functional living areas.

The home stands out for a number of upgrades and features that significantly enhance its value and appeal. Among these are a large terrace with a barbecue, perfect for enjoying family time outdoors, and a spacious basement, which provides valuable additional space with multiple potential uses.

In short, this property is not just a home but an investment opportunity in a quiet yet well-connected location. It’s ideal for those who wish to customize it to their liking and capitalize on its potential.

Características

  • En zona comercial
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • South East Orientation
  • Good Condition
  • Mountain Views
  • Urban Views
  • Terraza cubierta
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.