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Ref R5073889

Casa adosada, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.165.000

Casa adosada, Nagüeles, foto 1
Casa adosada, Nagüeles, foto 2
Casa adosada, Nagüeles, foto 3
3Dormitorios
3Baños
307 m²Construidos
47Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Nagüeles tiene 3 dormitorios y 3 baños en 307 m² construidos. El precio de venta es de € 1.165.000, unos € 3.795 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2012.

Descripción de la agencia

Situated in the prestigious Oasis de Nagüeles urbanization on Marbella’s sought-after Golden Mile, this spacious 5-level townhouse offers a unique opportunity to create your ideal home in one of the best areas of the Costa del Sol.

Ground floor: guest toilet, a bright living room with fireplace, fully fitted kitchen, and access to a charming private patio with a small pool, leading directly to the lush tropical communal garden with a large shared swimming pool.

First floor: two bedrooms, both with en-suite bathrooms.

Second floor: a lovely terrace with awning, plus a spiral staircase leading to an additional rooftop terrace, perfect for sunbathing or enjoying open views.

Basement level: an additional bedroom with a bathroom, plus access to the private garage.

While the property would benefit from modernization, this is reflected in its very attractive price, making it a smart investment opportunity.

Its location is unbeatable: only 5 minutes from Marbella center and 4 minutes from Puerto Banús, and close to the area’s top international schools.

Whether you're looking for a family home, holiday residence, or investment project, this townhouse has exceptional potential

Características

  • Casa pareada
  • Panoramic Views
  • Garden Views
  • Sótano
  • Totalmente amueblado
  • Partially Fitted Kitchen
  • Multiple Parking Spaces
  • Private Parking
  • De lujo
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.