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Ref R5504134

Casa adosada, Nagüeles

Nagüeles, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.650.000

Casa adosada, Nagüeles, foto 1
Casa adosada, Nagüeles, foto 2
Casa adosada, Nagüeles, foto 3
3Dormitorios
3Baños
317 m²Construidos
38Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Nagüeles tiene 3 dormitorios y 3 baños en 317 m² construidos. El precio de venta es de € 1.650.000, unos € 5.205 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

A fantastic semi-detached house is for sale in one of the most sought-after areas of Marbella, a 5-minute drive from Nagüeles beach, Puerto Banús and the centre of Marbella, close to shops and schools.

The property has a very generous total floor area of 317 m². It comprises a ground floor with an entrance hall featuring a guest bathroom, a spacious kitchen, a living-dining room with a fireplace, and access to a terrace with a private swimming pool.

The first floor comprises two bedrooms. One of these bedrooms has a private terrace as well as a balcony overlooking the development’s beautiful landscaped grounds; the second bedroom features an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, with sea views, and a further bathroom.

The second floor offers a bedroom with an en-suite bathroom and two terraces on either side of the property, one with sea views and the other overlooking the garden.

The basement covers an area of 121 m², containing a room that could be used as a fourth bedroom, a study, a storage room, a games room, etc.

The garage has space for several vehicles and can also be used as a storage area.

The gated estate has a communal swimming pool and gardens.

Características

  • Vistas al pueblo
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Private Pool
  • Childrens Pool
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Sea Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.