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Ref R5340718

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 400.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
2Dormitorios
2Baños
98 m²Construidos
58 m²Parcela
33Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 2 dormitorios y 2 baños en 98 m² construidos, sobre una parcela de 58 m². El precio de venta es de € 400.000, unos € 4.082 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1977.

Descripción de la agencia

This delightful 2 bedroom , 2 bathroom townhouse is set within a picturesque gated urbanization.

As you enter the gated entrance of the development you have private communal parking (gated barrier entrance). A community office is also situated at the main entrance together with an onsite restaurant (soon to be functioning). Also there is a community Tennis court for resident use.

As you walk through the treelined courtyard urbanisation you arrive at the townhouse, which is set over 2 floors.

As you enter the property you have a luxury bespoke kitchen, custom made for the owner. There is also storage space under the staircase housing the washing machine.

On this ground floor level, you have the 2nd double bedroom with natural light. Ensuite bathroom with shower and window.

Through the kitchen you have a spacious garden / terrace area (currently a temporary pergola erected, which will be removed before departure). This east facing garden has many opportunities to reform and add personal taste and style.

As we move to the upper level of the house, you have a large and spacious master suite (also ensuite with shower and bath tub). Here you have access to a private terrace to enjoy.

The location is set in the heart of the Golf Valley, within 2 min walk to Las Brisas Golf Course, and 5min walk to Los Naranjos Golf Club. Within 6 min drive you can reach Puerto Banus. The location is a great mixture of residential & holiday community.

Características

  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Este
  • Buen estado
  • Necesita reforma
  • Necesita restauración
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.