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Ref R5406196

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.820.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
4Baños
280 m²Construidos
147 m²Parcela
23Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 4 baños en 280 m² construidos, sobre una parcela de 147 m². El precio de venta es de € 1.820.000, unos € 6.500 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 2001.

Descripción de la agencia

Welcome to one of Marbella's most charming and sought-after residential areas. This spacious and tastefully renovated semi-detached house has fantastic sea views, generous spaces and an unbeatable location close to everything.

The home covers a total of approximately 280 square meters spread over two floors, with 150 square meters on the lower floor and 130 square meters on the entrance floor. It offers a well-thought-out floor plan with large social areas, several terraces and a fantastic amount of light that enhances the feeling of space.

The home has three spacious bedrooms, three stylish bathrooms and a separate guest toilet, making the home perfect for both permanent residents and those who enjoy hosting family and friends.

From the large terraces and social areas you can enjoy beautiful views of the Mediterranean Sea and the lush landscape of the golf valley. The combination of modern comfort and traditional Andalusian character creates a home with a warm and inviting atmosphere.

The urbanization offers well-kept tropical gardens and several pool areas, while you live within walking distance of restaurants, cafes and services. In just a few minutes you can also reach some of the Costa del Sol's most renowned golf courses, the exclusive marina of Puerto Banús, international schools and Marbella's beautiful beaches.

For extra convenience, there is a private garage space located directly under the house with easy access to the home.

This is a home for those looking for generous spaces, stunning views and one of the best locations in Nueva Andalucía, where the relaxed Mediterranean lifestyle meets proximity to golf, gastronomy and the sea.

Características

  • Casa pareada
  • Cerca del golf
  • En urbanización
  • Excelente estado
  • Comunitaria
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Vistas al mar
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • WiFi
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.