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Ref R5406901

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.295.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2.5Baños
204 m²Construidos
204 m²Parcela
37Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2.5 baños en 204 m² construidos, sobre una parcela de 204 m². El precio de venta es de € 1.295.000, unos € 6.348 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 1999. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

A house in a small, private community of nine properties, set along classic terracotta lanes. It also comes with a TOURIST LICENCE, which makes it a great rental opportunity: with these views, a plunge pool and a private setting, it has everything holiday guests are looking for.

You enter into a hallway. To the right there's a guest toilet, and beyond it the master suite: a generous room with an ensuite bathroom and a deep, semi walk-in closet. The views from here are elevated over the lake and out to the sea, and the position is private, with no direct sightlines in.

To the left of the hallway, a kitchen opens into a large living room with high ceilings and big windows. The same elevated views carry through, over the lake, the sea, and Nueva Andalucía. From the living room you step out to the main terrace with a seating area, and a staircase leads down to a lower al fresco terrace with a plunge pool. It's a particularly nice spot in the evenings with candles. A small garden wraps around the house.

Back in the hallway, the indoor staircase is lit by a large window. Downstairs are two good-sized bedrooms sharing a bathroom, one of them with its own entrance out to the garden.

The property also has a large garage and a sizeable storage room, with two official parking spaces.

This is a family home with good qualities, partially renovated. There's also real potential to expand on the lower floor and add around 40 m² of extra space.

Características

  • Casa pareada
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • South West Orientation
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Garden Views
  • Lake Views
  • Terraza privada
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.