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Ref R5412421

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 635.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
3Baños
169 m²Construidos
259 m²Parcela
14Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 3 baños en 169 m² construidos, sobre una parcela de 259 m². El precio de venta es de € 635.000, unos € 3.757 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Spacious 4-Bedroom Townhouse with Private Pool & Double Access, La Campana, Nueva Andalucía, Marbella

Fantastic family townhouse for sale in the well-established and popular residential area of La Campana, Nueva Andalucía.

This generous semi-detached house (chalet adosado) offers 169 m² built on a 259 m² plot and stands out for its intelligent distribution, privacy and excellent outdoor spaces.

Double independent access from two different streets (exceptional privacy and convenience)

Fully equipped indoor kitchen + outdoor kitchen

Attic / diaphanous top floor ideal for cinema room, play area, office or extra living space

The ground floor centres around a luminous open-plan living area that opens onto two private patios. The first floor offers three generous bedrooms including a master suite. The top floor attic provides flexible space with excellent storage and a private terrace.

Perfect for families looking for space, comfort and privacy in one of Nueva Andalucía’s most convenient residential neighbourhoods, close to international schools, supermarkets, golf courses and just minutes from Puerto Banús and Marbella centre.

Características

  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.