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Ref R5423362

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.595.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
165 m²Construidos
302 m²Parcela
37Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 165 m² construidos, sobre una parcela de 302 m². El precio de venta es de € 1.595.000, unos € 9.667 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1983. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Beautifully renovated frontline golf townhouse with tourist licence in Peñablanca, Nueva Andalucía.

Situated in one of Nueva Andalucía’s most established and sought-after communities, this beautifully renovated townhouse comes with a tourist licence and enjoys a prime frontline position overlooking Aloha Golf, just a short walk from the clubhouse.

The property features three bedrooms, bright and spacious living areas, and a private west-facing garden, ideal for enjoying afternoon sun and spectacular sunsets.

Peñablanca is a gated residential community renowned for its mature Mediterranean gardens, peaceful atmosphere and exceptional location in the heart of Marbella’s Golf Valley. Residents benefit from two communal swimming pools, including a large main pool surrounded by beautifully maintained green areas.

Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos Golf are all within minutes, while Puerto Banús, Marbella’s beaches, international schools and a wide selection of restaurants are easily accessible.

An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment property in one of Marbella’s most desirable locations.

Características

  • Casa pareada
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Sur
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.