20
Apartamento, Nueva Andalucía
€ 1.595.000
- 3 bed
- 3 bath
- 274 m²
Ref R5423362
Nueva Andalucía, Costa del Sol
Precio de venta€ 1.595.000
Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 165 m² construidos, sobre una parcela de 302 m². El precio de venta es de € 1.595.000, unos € 9.667 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m². Año de construcción 1983. Certificado energético E.
Beautifully renovated frontline golf townhouse with tourist licence in Peñablanca, Nueva Andalucía.
Situated in one of Nueva Andalucía’s most established and sought-after communities, this beautifully renovated townhouse comes with a tourist licence and enjoys a prime frontline position overlooking Aloha Golf, just a short walk from the clubhouse.
The property features three bedrooms, bright and spacious living areas, and a private west-facing garden, ideal for enjoying afternoon sun and spectacular sunsets.
Peñablanca is a gated residential community renowned for its mature Mediterranean gardens, peaceful atmosphere and exceptional location in the heart of Marbella’s Golf Valley. Residents benefit from two communal swimming pools, including a large main pool surrounded by beautifully maintained green areas.
Aloha Golf, Las Brisas and Los Naranjos Golf are all within minutes, while Puerto Banús, Marbella’s beaches, international schools and a wide selection of restaurants are easily accessible.
An excellent opportunity as a permanent residence, holiday home or investment property in one of Marbella’s most desirable locations.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.