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Ref R5423362

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.595.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
3Dormitorios
2Baños
165 m²Construidos
302 m²Parcela
37Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 3 dormitorios y 2 baños en 165 m² construidos, sobre una parcela de 302 m². El precio de venta es de € 1.595.000, unos € 9.667 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.980 por m². Año de construcción 1983. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Fully Renovated Frontline Golf Corner Townhouse with Private Garden & Tourist Rental Licence, Peñablanca, Aloha

Beautifully renovated to a high standard, this 3-bedroom corner townhouse in Peñablanca enjoys frontline views over Aloha Golf, a private garden with an outdoor kitchen and bioclimatic pergola, and a tourist rental licence.

Surrounded by mature greenery, its corner position offers privacy, tranquillity and an open outlook across the golf course.

The property offers 165 m² with three bedrooms, two bathrooms and beautifully finished interiors. The renovation combines contemporary design with a warm Mediterranean feel, creating a comfortable home that flows naturally between indoors and outdoors.

The private garden is a particular highlight, with its outdoor kitchen and bioclimatic pergola creating an inviting space for dining, entertaining and enjoying the golf views.

Peñablanca is a charming gated community with established Mediterranean gardens and a communal swimming pool, located in the heart of Nueva Andalucía's Golf Valley, just minutes from Puerto Banús, restaurants, international schools and amenities.

With its excellent location, quality renovation and tourist rental licence, the property is equally suited to year-round living, holidays or rental investment.

Características

  • Casa pareada
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Orientación sur
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Piscina comunitaria
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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