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Ref R5492227

Casa adosada, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precio de venta€ 665.000

Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 1
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 2
Casa adosada, Nueva Andalucía, foto 3
4Dormitorios
3Baños
142 m²Construidos
15 m²Parcela
29Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Nueva Andalucía tiene 4 dormitorios y 3 baños en 142 m² construidos, sobre una parcela de 15 m². El precio de venta es de € 665.000, unos € 4.683 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.893 por m². Año de construcción 1989.

Descripción de la agencia

Townhouse located in Nueva Andalucía, Marbella, in a quiet residential area with beautiful, unobstructed views of the golf course. The property offers a combination of spaciousness, privacy, and outdoor living areas, making it an ideal choice for both a primary residence and a second home.

It features 4 bedrooms and 3 bathrooms, as well as a bright living-dining room connected to an open kitchen, creating a comfortable and functional space. The home features several terraces and a private sun deck, perfect for enjoying Marbella’s climate and the surrounding views.

It also includes a private garage and access to a gated community with gardens and a communal pool, providing a peaceful and pleasant atmosphere.

Its location offers easy access to Puerto Banús, the main golf courses in Nueva Andalucía, schools, restaurants, amenities, and the beaches of Marbella.

Características

  • Cerca del golf
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Communal Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Mountain Views
  • Panoramic Views
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • Trastero
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.