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Ref R4802086

Casa adosada, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.800.000

Casa adosada, Puerto Banús, foto 1
Casa adosada, Puerto Banús, foto 2
Casa adosada, Puerto Banús, foto 3
4Dormitorios
4Baños
375 m²Construidos
90 m²Parcela
26Fotos
Casa adosadaTipo

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Esta casa adosada en Puerto Banús tiene 4 dormitorios y 4 baños en 375 m² construidos, sobre una parcela de 90 m². El precio de venta es de € 3.800.000, unos € 10.133 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.718 por m². Año de construcción 2023.

Descripción de la agencia

Brand new modern villa located in the prestigious area of Puerto Banus, Atalaya Rio Verde, close to the beach and within a secure community. This home is all about comfort and convenience, featuring modern architecture and private amenities.

The villa has been built in four levels, including a basement that can be customized and a rooftop terrace with a small heated pool. Designed with an open layout to maximize space and natural light, it includes a private lift to access all levels. On the first level, you find the master bedroom suite with a designer walk-in wardrobe, a terrace, and

The basement provides options for adding a gym, spa, extra bedrooms, or a studio. A great location with a practical design, making it suitable for those looking for a modern home.

Características

  • Casa pareada
  • Vistas al pueblo
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Orientación sureste
  • Orientación sur
  • Orientación suroeste
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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