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Ref R5347750

Casa adosada, Puerto Banús

Puerto Banús, Costa del Sol

Precio de venta€ 650.000

Casa adosada, Puerto Banús, foto 1
Casa adosada, Puerto Banús, foto 2
Casa adosada, Puerto Banús, foto 3
2Dormitorios
3.5Baños
289 m²Construidos
55Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en Puerto Banús tiene 2 dormitorios y 3.5 baños en 289 m² construidos. El precio de venta es de € 650.000, unos € 2.249 por m². Como referencia: la mediana en Puerto Banús está en € 7.911 por m². Año de construcción 1985. Certificado energético E.

Descripción de la agencia

Discover this elegant 4-floor, 2-bedroom townhouse perfectly situated in one of Nueva Andalucía’s most sought-after locations. Just steps away from the Puerto Banús Casino and within easy walking distance of all essential services, this property offers the ideal blend of comfort, convenience, and Mediterranean lifestyle.

Set within a private, charming urbanization, residents enjoy access to a beautifully maintained communal swimming pool and lush gardens, all shared among only a few neighbors, ensuring peace, privacy, and exclusivity.

Surrounded by a wide variety of cafés, shops, business areas, and hotels, the home is just minutes from the heart of Puerto Banús, its golden beaches, and the world-famous marina. Whether you’re seeking vibrant nightlife, upscale shopping, or seaside relaxation, everything is right at your doorstep.

The townhouse boasts multiple private terraces, both covered and uncovered, along with an impressive rooftop terrace offering open-air space ideal for sunbathing or entertaining.

Perfect as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity, this property delivers exceptional lifestyle value in one of Marbella’s most prestigious areas. Underground garage space included

Características

  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Oeste
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Renovado recientemente
  • Comunitaria
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.