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Ref R5387671

Casa adosada, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.395.000

Casa adosada, San Pedro de Alcántara, foto 1
Casa adosada, San Pedro de Alcántara, foto 2
Casa adosada, San Pedro de Alcántara, foto 3
4Dormitorios
4Baños
256 m²Construidos
374 m²Parcela
35Fotos
Casa adosadaTipo

Esta casa adosada en San Pedro de Alcántara tiene 4 dormitorios y 4 baños en 256 m² construidos, sobre una parcela de 374 m². El precio de venta es de € 1.395.000, unos € 5.449 por m². Como referencia: la mediana en San Pedro de Alcantara está en € 5.442 por m². Año de construcción 2023.

Descripción de la agencia

Located in the exclusive Treetops gated community in San Pedro de Alcántara, Marbella, this modern semi-detached villa offers privacy, comfort, and beautiful open views in a peaceful natural setting. Built in 2023, the property is within walking distance to San Pedro town, the beach, gyms, restaurants, and all everyday amenities, while also being close to golf courses and international schools.

The villa features 4 bedrooms and 4 bathrooms, with approximately 256 m² built on a 374 m² plot. Its elevated position and west-facing orientation provide natural light throughout the day, along with stunning sunset views over the mountains and partial sea views.

Designed for easy indoor and outdoor living, the home offers a bright open-plan social kitchen and living area with a built-in wine cooler, creating the perfect space for families, entertaining guests, or enjoying holidays in Marbella. Spacious terraces and a private garden offer the possibility to build a private pool or jacuzzi, ideal for enjoying the Costa del Sol lifestyle all year round.

Additional features include underfloor heating, high-end interiors, new solar panels, quality finishes throughout, and two underground parking spaces with direct access to the property, including an electric car charging station.

Residents of Treetops enjoy excellent community facilities including swimming pools, a fully equipped gym, and social areas, all within a secure and peaceful environment.

Only a short drive from Puerto Banús and renowned golf courses such as Guadalmina, this property is a fantastic opportunity to enjoy contemporary living in a prime Marbella location.

Características

  • Casa pareada
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Suroeste
  • Excelente estado
  • Obra nueva
  • Comunitaria
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.