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Ref R5389906 · Obra nueva

Obra nueva, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precios desde€ 2.695.000

Obra nueva, Estepona, foto 1
Obra nueva, Estepona, foto 2
Obra nueva, Estepona, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
485 m²Construidos
1.068 m²Parcela
5Fotos
CasaTipo

Esta casa en Estepona tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 485 m² construidos, sobre una parcela de 1.068 m². Los precios parten de € 2.695.000, unos € 5.557 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 1970.

Descripción de la agencia

Nestled in the northern area of Cancelada, on the prestigious New Golden Mile, the villa enjoys a privileged setting between Marbella and Estepona. Surrounded by golf courses, Mediterranean landscapes and exclusive residential communities, the location offers privacy, tranquillity and an elegant lifestyle just minutes from the coast.

Ideally connected to the Costa del Sol’s main destinations, this villa is only a short drive from Puerto Banús, Marbella’s Golden Mile and Estepona centre. Renowned golf resorts, beach clubs, fine dining, international schools and Malaga Airport are all easily accessible, creating the perfect balance between exclusivity and convenience.

The villa is conceived as a private retreat where architecture, landscape and light meet naturally. Spaces open towards the outdoors, allowing views, air and natural light to become part of everyday life. A home designed to enjoy time, space and tranquillity.

This villa sits on a 1,068 m² plot and has a total floor area of 485 m² spread over two floors, comprising 4 bedrooms, 4 bathrooms and a separate toilet.

The villa proposes a contemporary architecture organised through clear volumes and balanced proportions.

The home unfolds through generous open-plan spaces where living, dining and kitchen areas connect naturally, creating a continuous sense of openness and light. Terraces become a natural extension of the interior spaces, allowing outdoor living throughout the year.

Floor-to-ceiling glazing allows natural light to flow through the house while integrating views into the living experience.

The result is a bright, serene and functional home where architecture and lifestyle integrate naturally.

Características

  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • Obra nueva
  • Privada
  • Terraza cubierta
  • Terraza privada
  • De lujo
  • Contemporáneo
  • Promoción de obra nueva
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.