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Ref R5064529 · Obra nueva

Obra nueva, Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Costa del Sol

Precios desde€ 5.500.000

Obra nueva, Nueva Andalucía, foto 1
Obra nueva, Nueva Andalucía, foto 2
Obra nueva, Nueva Andalucía, foto 3
5Dormitorios
6Baños
525 m²Construidos
500 m²Parcela
28Fotos
CasaTipo

Esta casa en Nueva Andalucía tiene 5 dormitorios y 6 baños en 525 m² construidos, sobre una parcela de 500 m². Los precios parten de € 5.500.000, unos € 10.476 por m². Como referencia: la mediana en Nueva Andalucía está en € 5.984 por m².

Descripción de la agencia

Mediterranean Luxury in Puerto Banús, Marbella

Located in the heart of Puerto Banús, just minutes from the marina, beaches and Marbella’s most exclusive amenities, this contemporary villa currently under construction offers a sophisticated yet relaxed lifestyle in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol.

Designed to fully embrace the Mediterranean climate, the property combines modern architecture, privacy and spaces created both for relaxation and entertainment. Surrounded by private gardens, it features two swimming pools, generous outdoor areas ideal for year-round living, and a rooftop solarium designed as a private retreat for leisure and relaxation.

Inside, the villa offers bright, spacious interiors along with dedicated leisure areas such as a private cinema and entertainment spaces, creating a truly exclusive residential experience rarely found even at this level of the market.

An exceptional opportunity for those seeking a modern luxury villa in the heart of Puerto Banús, whether as a high-end residence or a solid investment in one of Europe’s most prestigious destinations.

It is possible to sell the property in its current condition for €4 million.

Características

  • Vistas al pueblo
  • En zona comercial
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • Norte
  • Sur
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.