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Ref R5218249

Casa, Ojén

Ojén, Costa del Sol

Precio de venta€ 480.000

Casa, Ojén, foto 1
Casa, Ojén, foto 2
Casa, Ojén, foto 3
3Dormitorios
2Baños
175 m²Construidos
60.000 m²Parcela
21Fotos
CasaTipo

Esta casa en Ojén tiene 3 dormitorios y 2 baños en 175 m² construidos, sobre una parcela de 60.000 m². El precio de venta es de € 480.000, unos € 2.743 por m². Como referencia: la mediana en Ojen está en € 7.416 por m². Año de construcción 1995.

Descripción de la agencia

Leave the stress of the coast behind and discover your own paradise just 15 minutes from Marbella. This exceptional estate, nestled in the heart of the Sierra Blanca mountains, offers 60,000 m² of productive land, a true oasis of peace.

The main house, with 3 bedrooms, is in perfect condition, ready to move into without any renovations. Enjoy its authentic architecture, beamed ceilings, and cozy fireplaces.

The most unique feature: the estate boasts its own natural spring, guaranteeing 80% irrigation for its extensive olive groves, almond orchards, and various fruit trees. A jewel of self-sufficiency and ecology.

Investment Opportunity: A 40 m² annex is included, which, while needing some TLC (a light renovation), is the perfect base for a guest studio, art workshop, or holiday rental unit, multiplying the income potential. The property has a First Occupation License (LPO).

The property is easily accessible, with 90% of the road paved, ensuring a comfortable and safe arrival.

This is a double opportunity: an idyllic home ready to move into and a life and business project with great potential. Request your detailed report on agricultural and tourism potential.

Start enjoying country living without sacrificing the comforts of the Costa del Sol.

Características

  • Finca: Cortijo
  • En un pueblo de montaña
  • Noreste
  • Excelente estado
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Apartamento de invitados
  • Sin amueblar
  • Cocina parcialmente equipada
  • Privada
  • Apto como inversión
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.