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Villa, Mijas
€ 875.000
- 4 bed
- 2 bath
- 261 m²
Ref R3787210
Alhaurín el Grande, Costa del Sol
Precio de venta€ 875.000
Esta villa en Alhaurín el Grande tiene 9 dormitorios y 10 baños en 1.089 m² construidos, sobre una parcela de 3.965 m². El precio de venta es de € 875.000, unos € 803 por m². Como referencia: la mediana en Alhaurin el Grande está en € 2.373 por m². Año de construcción 2021.
¡GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! This private villa is about 70% completed and could also be used as a Boutique hotel or bed & breakfast. There are lots of possibilities with a build size of 1.089m². The layout is as follows:
Basement (101m²): fitted with windows, wine cellar or gym, guest WC.
Ground floor (604m²): 4 bedrooms with ensuite bathrooms, Staff apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, utility room and a separate guest accommodation with 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, and living area.
First Floor (279m²): Large living room with high ceiling and fireplace, dining room, kitchen and bathroom.
Top Floor (101m²): Gallery, with installation prepared for a lift (elevator).
Outside is a large terrace and private pool on a plot of almost 4,000m².
The property is located at the top of a private, exclusive gated urbanisation, only 5 minutes from the town, giving it a fantastic view of the Guadalhorce Valley and Sierra Nevada.
An evaluation was given in 2017 of 1.1 million Euros in its current condition, and 2.2 million Euros when finished.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.