1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Alhaurín el Grande
  4. R3787210

Ref R3787210

Villa, Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande, Costa del Sol

Precio de venta€ 875.000

Villa, Alhaurín el Grande, foto 1
Villa, Alhaurín el Grande, foto 2
Villa, Alhaurín el Grande, foto 3
9Dormitorios
10Baños
1.089 m²Construidos
3.965 m²Parcela
16Fotos
VillaTipo

Esta villa en Alhaurín el Grande tiene 9 dormitorios y 10 baños en 1.089 m² construidos, sobre una parcela de 3.965 m². El precio de venta es de € 875.000, unos € 803 por m². Como referencia: la mediana en Alhaurin el Grande está en € 2.373 por m². Año de construcción 2021.

Descripción de la agencia

¡GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! This private villa is about 70% completed and could also be used as a Boutique hotel or bed & breakfast. There are lots of possibilities with a build size of 1.089m². The layout is as follows:

Basement (101m²): fitted with windows, wine cellar or gym, guest WC.

Ground floor (604m²): 4 bedrooms with ensuite bathrooms, Staff apartment with 2 bedrooms, 1 bathroom, utility room and a separate guest accommodation with 3 bedrooms, 3 bathrooms, kitchen, and living area.

First Floor (279m²): Large living room with high ceiling and fireplace, dining room, kitchen and bathroom.

Top Floor (101m²): Gallery, with installation prepared for a lift (elevator).

Outside is a large terrace and private pool on a plot of almost 4,000m².

The property is located at the top of a private, exclusive gated urbanisation, only 5 minutes from the town, giving it a fantastic view of the Guadalhorce Valley and Sierra Nevada.

An evaluation was given in 2017 of 1.1 million Euros in its current condition, and 2.2 million Euros when finished.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del centro
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • Norte
  • Obra nueva
  • Privada
  • Vistas a la montaña
  • Vistas al campo
  • Vistas urbanas
  • En la calle
  • Cerca del transporte público
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.