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Ref R5370064

Villa, Alhaurín el Grande

Alhaurín el Grande, Costa del Sol

Precio de venta€ 840.000

Villa, Alhaurín el Grande, foto 1
Villa, Alhaurín el Grande, foto 2
Villa, Alhaurín el Grande, foto 3
5Dormitorios
5Baños
199 m²Construidos
807 m²Parcela
47Fotos
VillaTipo

Esta villa en Alhaurín el Grande tiene 5 dormitorios y 5 baños en 199 m² construidos, sobre una parcela de 807 m². El precio de venta es de € 840.000, unos € 4.221 por m². Como referencia: la mediana en Alhaurin el Grande está en € 2.373 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

Set in the sought-after residential area of Sierra Gorda, Alhaurín El Grande, this charming detached villa combines privacy, generous outdoor space and authentic Andalusian character, all within easy reach of the town centre, Málaga, the coast and the airport.

Occupying a generous 806.77 m² plot, the property offers 199.96 m² built and a comfortable, well-balanced layout designed for relaxed year-round living.

The main house features four bedrooms, three bathrooms and a guest toilet, together with an entrance hall, spacious living and dining area, fitted kitchen, storage room, covered porch and private terrace. Bright and welcoming throughout, the home offers a warm and inviting atmosphere, ideal for both everyday living and entertaining.

As an added benefit, the former garage has been converted into a practical independent guest apartment, ideal for visitors, extended family, a private office or additional accommodation with rental potential. This versatile space includes a bedroom, bathroom and kitchenette, adding flexibility and value to the property.

The villa also benefits from a tourist licence, making it an excellent option not only as a permanent residence or holiday home, but also as an attractive investment opportunity.

Alhaurín El Grande is increasingly popular for its authentic Andalusian charm, natural surroundings and excellent access to the Costa del Sol. Shops, restaurants, schools and golf courses are all within easy reach, while Málaga Airport, Marbella, Fuengirola and the beaches are comfortably accessible by car.

A property full of character, privacy and versatility, ideal for both lifestyle buyers and investors alike.

Características

  • Villa independiente
  • Vistas al campo
  • En un pueblo de montaña
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Buen estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Vistas a la montaña
  • Vistas panorámicas
  • Jardín
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.