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Ref R5378734

Villa, Atalaya

Atalaya, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.695.000

Villa, Atalaya, foto 1
Villa, Atalaya, foto 2
Villa, Atalaya, foto 3
3Dormitorios
2.5Baños
300 m²Construidos
1.300 m²Parcela
27Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Atalaya tiene 3 dormitorios y 2.5 baños en 300 m² construidos, sobre una parcela de 1.300 m². El precio de venta es de € 1.695.000, unos € 5.650 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m².

Descripción de la agencia

Discover this beautifully reimagined villa, where classic Andalusian charm meets refined modern design, ideally positioned on the border between Marbella and Estepona. Conveniently located just moments from the A-7, the property offers effortless access to the coastline, while El Paraíso Golf and Atalaya Golf & Country Club are only a one-minute drive away. Puerto Banús marina can be reached in approximately seven minutes, placing renowned restaurants, exclusive beach clubs, and luxury boutiques within easy reach, while preserving the tranquility of its peaceful residential setting.

Recently renovated and fully furnished, the villa showcases a sophisticated Scandinavian-inspired interior, combining clean architectural lines, soft neutral tones, and warm natural textures. Every piece of furniture and décor has been carefully selected and newly installed, creating the atmosphere of a bespoke contemporary designer home.

The villa offers three elegant bedrooms and four beautifully appointed bathrooms, comfortably accommodating up to six guests. The main living level centres around a bright open-plan design where the spacious lounge, sleek contemporary kitchen, and stylish bar area seamlessly connect to create an inviting social space ideal for both relaxing and entertaining.

Set on a generous 1,300 m² plot, the outdoor areas invite you to fully embrace the Mediterranean lifestyle, with beautifully landscaped gardens, a private swimming pool, and sun-drenched terraces perfect for unwinding under the Costa del Sol sunshine. A private garage is also included for added convenience.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del puerto
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.