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Ref R5434735

Villa, Atalaya

Atalaya, Costa del Sol

Precio de venta€ 950.000

Villa, Atalaya, foto 1
Villa, Atalaya, foto 2
Villa, Atalaya, foto 3
4Dormitorios
3Baños
199 m²Construidos
375 m²Parcela
22Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Atalaya tiene 4 dormitorios y 3 baños en 199 m² construidos, sobre una parcela de 375 m². El precio de venta es de € 950.000, unos € 4.774 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 1989.

Descripción de la agencia

Best-Priced Villa in Atalaya Isdabe, Walking Distance to the Beach

A fantastic opportunity to purchase one of the best-priced villas in the sought-after area of Atalaya Isdabe, ideally located within walking distance to the beach, restaurants, shops, and local amenities.

This charming villa currently offers 2 bedrooms, although there is space for 2 more bedrooms, as one of the rooms is presently being used as a dining room and the other as a dressing room. This gives the property excellent flexibility depending on the buyer’s needs, whether for family use, guests, or investment potential.

The villa sits on a private plot and offers spacious indoor and outdoor living areas, including bright lounge spaces, terraces, a private garden, swimming pool, and solarium area with open views. The property has a traditional Mediterranean style and, with some updating, could become a standout home in one of the most convenient beachside areas of the Costa del Sol.

Located between Estepona and Marbella, Atalaya Isdabe is a highly desirable residential area known for its beachside setting, easy access to golf courses, international schools, supermarkets, restaurants, and the A-7 coastal road.

Whether you are looking for a permanent residence, holiday home, or rental investment, this villa offers a rare combination of location, size, outdoor space, and value.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de playa
  • Vistas al pueblo
  • Junto a la playa
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del bosque
  • Cerca del puerto deportivo
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Sea Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.