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Ref R4982353

Villa, Benahavís

Benahavís, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.650.000

Villa, Benahavís, foto 1
Villa, Benahavís, foto 2
Villa, Benahavís, foto 3
4Dormitorios
4Baños
573 m²Construidos
1.238 m²Parcela
55Fotos
VillaTipo

Esta villa en Benahavís tiene 4 dormitorios y 4 baños en 573 m² construidos, sobre una parcela de 1.238 m². El precio de venta es de € 3.650.000, unos € 6.370 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.401 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Introducing a striking contemporary villa in the prestigious urbanisation of La Alqueria, Benahavís. Completed in 2024, this south-to-west-facing residence enjoys an elevated position, offering breathtaking mountain views and partial sea views from the upper level. Ideally located just a short drive from local amenities, the beach, and San Pedro, it perfectly balances privacy with convenience.

Set on a 1,238 m² plot, the villa boasts 573 m² of built space plus 120 m² of terraces. The bright, spacious main floor features a double-height living and dining area and a sleek open-plan Modul Nova kitchen with premium Miele appliances. Floor-to-ceiling glass doors seamlessly connect the interior to covered and open terraces, leading to a heated saltwater pool and landscaped gardens.

The upper floor hosts a luxurious master suite with a dressing area, plus two en-suite bedrooms, each with terrace access and sea views.

On the lower level, a versatile space offers endless possibilities for additional living or leisure areas. This floor also includes a guest toilet, storage, and a secure two-car garage, with a covered carport for two more vehicles.

Designed for energy efficiency, the villa holds an ‘A’ energy certificate and features Airzone climate control, underfloor heating, 20 solar panels, and an elevator connecting all floors.

The property is offered unfurnished, with furnishings negotiable.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • South West Orientation
  • Obra nueva
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
  • Sea Views
  • Mountain Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.