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Ref R5346490

Villa, Benahavís

Benahavís, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.495.000

Villa, Benahavís, foto 1
Villa, Benahavís, foto 2
Villa, Benahavís, foto 3
7Dormitorios
6Baños
876 m²Construidos
2.470 m²Parcela
25Fotos
VillaTipo

Esta villa en Benahavís tiene 7 dormitorios y 6 baños en 876 m² construidos, sobre una parcela de 2.470 m². El precio de venta es de € 3.495.000, unos € 3.990 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.288 por m². Año de construcción 2006.

Descripción de la agencia

THE BANK ESTIMATES THE VILLA HAS A VALUE OF €4,600, 000, THE OWNER WANTS TO SELL IT QUICKLY AND THEREFORE THE LAST MINUTE OFFER IS ONLY €3,495, 000

This villa is located in the El Paraiso urbanization, approximately 18 km west of Marbella, near the El Paraiso Golf Club.

On the ground floor, upon entering, you will find a staircase leading to the first floor and another leading to the semi-basement. On this floor there are 4 bedrooms, two of which share a bathroom and terrace.

On the first floor there is another bedroom with a window, and on the other side of the hallway is the master suite with its private south-facing terrace, with sea views.

The semi-basement is the main living area, located at garden level, with French doors on the left leading outside.

Next to it is the dining kitchen, as well as a separate space that could be used as staff accommodation. This space can also be accessed from the semi-basement, which has its own independent entrance. The electrical room is also on this floor.

The semi-basement has parking for at least three large cars, as well as the machine room and water tanks.

This property is undergoing a major renovation and there are plans to change the layout of the 4-level house.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Sur
  • Excelente estado
  • Buen estado
  • Privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.