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Ático, Benahavís
€ 2.650.000
- 4 bed
- 3.5 bath
- 350 m²
Ref R5506795
Benahavís, Costa del Sol
Precio de venta€ 2.650.000
Esta villa en Benahavís tiene 3 dormitorios y 3 baños en 452 m² construidos, sobre una parcela de 5.000 m². El precio de venta es de € 2.650.000, unos € 5.863 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.401 por m². Año de construcción 1977.
Frontline Golf Villa in Puerto del Almendro, Benahavís
Located in the established residential area of Los Almendros / Puerto del Almendro, this frontline golf villa sits on a 5,000 m² private plot overlooking Los Arqueros Golf, with San Pedro de Alcántara just 9 minutes away.
Built in 1977, the property is mainly arranged across one level and offers an excellent foundation for renovation in one of Benahavís’ most established residential settings.
This is a property where the real value lies in the plot, the location, and the opportunity to create a home on a scale that better reflects the setting.
The existing villa already provides a substantial footprint, but for a 5,000 m² frontline golf plot in this location, it is currently underbuilt, creating clear scope for expansion, redesign, and repositioning, subject to planning permissions.
* Frontline golf position overlooking Los Arqueros
* Fast access to San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús and Marbella
For a buyer looking to create a long-term family home or a bespoke residence tailored to modern living, this is a compelling starting point.
Large frontline plots in established Benahavís locations rarely become available.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.