1. Inicio
  2. Propiedades
  3. Benahavís
  4. R5506795

Ref R5506795

Villa, Benahavís

Benahavís, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.650.000

Villa, Benahavís, foto 1
Villa, Benahavís, foto 2
Villa, Benahavís, foto 3
3Dormitorios
3Baños
452 m²Construidos
5.000 m²Parcela
44Fotos
VillaTipo

Esta villa en Benahavís tiene 3 dormitorios y 3 baños en 452 m² construidos, sobre una parcela de 5.000 m². El precio de venta es de € 2.650.000, unos € 5.863 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.401 por m². Año de construcción 1977.

Descripción de la agencia

Frontline Golf Villa in Puerto del Almendro, Benahavís

Located in the established residential area of Los Almendros / Puerto del Almendro, this frontline golf villa sits on a 5,000 m² private plot overlooking Los Arqueros Golf, with San Pedro de Alcántara just 9 minutes away.

Built in 1977, the property is mainly arranged across one level and offers an excellent foundation for renovation in one of Benahavís’ most established residential settings.

This is a property where the real value lies in the plot, the location, and the opportunity to create a home on a scale that better reflects the setting.

The existing villa already provides a substantial footprint, but for a 5,000 m² frontline golf plot in this location, it is currently underbuilt, creating clear scope for expansion, redesign, and repositioning, subject to planning permissions.

* Frontline golf position overlooking Los Arqueros

* Fast access to San Pedro, Guadalmina, Puerto Banús and Marbella

For a buyer looking to create a long-term family home or a bespoke residence tailored to modern living, this is a compelling starting point.

Large frontline plots in established Benahavís locations rarely become available.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • South East Orientation
  • Necesita reforma
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
  • Mountain Views
  • Golf Views
  • Panoramic Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.