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Ref R5527339

Villa, Calahonda

Calahonda, Costa del Sol

Precio de venta€ 995.000

Villa, Calahonda, foto 1
Villa, Calahonda, foto 2
Villa, Calahonda, foto 3
6Dormitorios
4Baños
363 m²Construidos
541 m²Parcela
9Fotos
VillaTipo

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Esta villa en Calahonda tiene 6 dormitorios y 4 baños en 363 m² construidos, sobre una parcela de 541 m². El precio de venta es de € 995.000, unos € 2.741 por m². Como referencia: la mediana en Calahonda está en € 4.458 por m². Año de construcción 2002.

Descripción de la agencia

Detached villa with sea views, valid tourist license, successfully rented property, and private heated pool in Calahonda. We offer this excellent detached villa located in the upper part of Calahonda, in a well-established, quiet area with magnificent sea views. The property stands out for its valid tourist license and proven track record of profitability through holiday rentals, making it a very attractive investment opportunity. The villa also has an additional independent space of approximately 100m², with its own access, ideal for conversion into a separate two-bedroom apartment or to expand the property's rental potential.

Main floor: Spacious living room with sea views and access to the terrace, fully furnished kitchen with access to the terrace, and a guest toilet. The terrace is designed for family enjoyment and includes a gas barbecue area.

Ground Floor: Three bedrooms, one of them with an en-suite bathroom (shower) and direct access to the covered terrace, pool, and garden. The other two bedrooms have access to the terrace, pool, and garden, and share a bathroom with a bathtub.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Orientación sur
  • Orientación suroeste
  • Orientación oeste
  • Excelente estado
  • Piscina privada
  • Piscina climatizada
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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