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Ref R4762864

Villa, El Madroñal

El Madroñal, Costa del Sol

Precio de venta€ 4.600.000

Villa, El Madroñal, foto 1
Villa, El Madroñal, foto 2
Villa, El Madroñal, foto 3
5Dormitorios
5Baños
757 m²Construidos
2.283 m²Parcela
45Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Madroñal tiene 5 dormitorios y 5 baños en 757 m² construidos, sobre una parcela de 2.283 m². El precio de venta es de € 4.600.000, unos € 6.077 por m². Como referencia: la mediana en Benahavis está en € 5.651 por m². Año de construcción 2013.

Descripción de la agencia

Exceptional luxury villa on a double plot and with spectacular panoramic views for sale

* Exclusive, secure, private, peaceful and convenient!

* The villa is located on an elevated position on the already highest spot of the exclusive El Madroñal urbanisation

* Simply stunning and exceptional panoramic views over the entire Marbella, Estepona valley and its coast line

* Easy walking distance to the cosy village-like resort of La Heredia, which benefits from restaurant, café, butcher and bakery

* Unique and very original appearance, with Mediterranean, contemporary as well as cruise-ship like architectural features

* Built on a privileged double size plot with landscaped gardens, fruit trees, pond and water features

* Boasting incredible panoramic sea, mountain, coastline views

* Unique heated saltwater swimming pool, with cascade feature, built half indoor and half outdoor

* Lots of special terraces with polished steel railings invoking feelings of being on a luxury cruise ship overlooking the Mediterranean

* Large sliding windows that open onto the terraces, creating fluid indoor-outdoor transitions

* Open plan living, dining and kitchen area with fireplace

* Spacious kitchen with cooking island and associated utility and laundry room, Gaggenau and Bosch appliances

* Huge en-suite master bedroom with walk-in closet

* A whole array of extra features such as underfloor heating throughout, central vacuum system, solar panels, music system

Características

  • Villa independiente
  • En las afueras
  • Vistas al campo
  • Cerca del golf
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Indoor Pool
  • Heated Pool
  • Aire acondicionado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.