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Ref R5465248

Villa, El Padron

El Padron, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.100.000

Villa, El Padron, foto 1
Villa, El Padron, foto 2
Villa, El Padron, foto 3
3Dormitorios
3Baños
202 m²Construidos
1.118 m²Parcela
43Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Padron tiene 3 dormitorios y 3 baños en 202 m² construidos, sobre una parcela de 1.118 m². El precio de venta es de € 1.100.000, unos € 5.446 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 2000.

Descripción de la agencia

Spacious 3-Bed Private Villa on Generous 1,118m² Plot with Sea Views & Conversion Potential

Set on an expansive 1,118m² plot, this private detached villa offers exceptional outdoor living, complete privacy, and incredible scope to create a dream home or high-yield investment property.

Spacious Living Spaces: Generous open-plan living, dining, and entertainment areas bursting with potential and natural light.

Upper-Level Accommodation: Features 3 well-proportioned bedrooms on the top floor.

Master Suite: Complete with a private en-suite bathroom and a secluded terrace enjoying beautiful, open sea views.

Newly Refurbished Basement (20m²): Provides excellent secure storage or multipurpose space.

Self-Contained Studio Potential: Opportunity to knock through a connecting wall to the front private porch, creating a self-contained guest apartment/granny flat with independent access.

Wrap-Around Gardens: Lush, private, and fully mature garden surrounding the home.

Private Swimming Pool: Great size for relaxing and entertaining (recently retiled).

Private Driveway: Off-street parking accommodating up to 3 vehicles comfortably.

Located in Puerto Romano, you enjoy a peaceful setting with fast access to central Estepona town, the beach, local amenities, and coastal routes.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • En urbanización
  • South Facing
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
  • Aire acondicionado solo frío
  • Sea Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.