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Ref R5259202

Villa, El Paraiso

El Paraiso, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.850.000

Villa, El Paraiso, foto 1
Villa, El Paraiso, foto 2
Villa, El Paraiso, foto 3
5Dormitorios
4Baños
595 m²Construidos
1.600 m²Parcela
57Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Paraiso tiene 5 dormitorios y 4 baños en 595 m² construidos, sobre una parcela de 1.600 m². El precio de venta es de € 2.850.000, unos € 4.790 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.816 por m². Año de construcción 1974.

Descripción de la agencia

Located in the sought-after Benahavís area above El Paraíso Golf, this family villa has a mix of elegance with andalucian charm. It sits on a elevated plot in a quiet cul-de-sac, offering privacy, sea views,tranquility and easy access to Marbella-Estepona.

The property features a bright open-plan kitchen with two central islands, utility room, and direct access to terraces and garden. Spacious living and dining areas are enhanced by two fireplaces, including a striking double-sided feature, and open onto a main terrace through the premium Roman Clavero carpentry windows and doors, perfect for indoor-outdoor living. The high vaulted ceiling with wood beams makes that homely feeling.

The upper level is dedicated to the master suite with walk-in wardrobe, en-suite bathroom, private balcony, fireplace, and a separate home office. The lower floor offers three bedrooms, two bathrooms, and a versatile laundry/storage room. A fully independent guest apartment with garden access and additional attic storage.

Set on a 1,600 m² plot, the villa includes a good size swimming pool, landscaped gardens with fruit trees, covered lounge areas, and multiple terraces to enjoy sun and shade throughout the day.

This is a very special property that was built with care in 1974 , totally renovated in 2006 and updated ever since.The combination of high qualities and attention to details makes this a unique property.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • En urbanización
  • South Facing
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Chimenea
  • Suelo radiante
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.