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Ref R5407180

Villa, El Paraiso

El Paraiso, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.900.000

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Villa, El Paraiso, foto 1
Villa, El Paraiso, foto 2
Villa, El Paraiso, foto 3
6Dormitorios
7Baños
967 m²Construidos
1.961 m²Parcela
28Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Paraiso tiene 6 dormitorios y 7 baños en 967 m² construidos, sobre una parcela de 1.961 m². El precio de venta es de € 3.900.000, unos € 4.033 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.832 por m². Año de construcción 1999.

Descripción de la agencia

An exceptional frontline golf villa located in the highly sought after area of El Paraíso Medio, occupying a privileged position beside El Paraíso Golf Course while enjoying beautiful views over its landscaped gardens and the mountains beyond. The villa is also conveniently located within walking distance to shops, restaurants, and the beach, making it a rare opportunity in one of the Costa del Sol’s most established residential areas.

Set on a generous 1,961 m² plot with a substantial built area of 967 m², this impressive residence offers six double sized bedrooms and seven bathrooms distributed across three levels. Originally built in 1999, the villa has been very well maintained and remains in great condition, while also offering outstanding potential for renovation, modernisation, or full redevelopment.

Características

  • Villa independiente
  • En primera línea de golf
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Orientación oeste
  • Buen estado
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Chimenea
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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