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Ref R5114674

Villa, El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.599.090

Villa, El Rosario, foto 1
Villa, El Rosario, foto 2
Villa, El Rosario, foto 3
6Dormitorios
5Baños
580 m²Construidos
2.525 m²Parcela
72Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Rosario tiene 6 dormitorios y 5 baños en 580 m² construidos, sobre una parcela de 2.525 m². El precio de venta es de € 3.599.090, unos € 6.205 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1980.

Descripción de la agencia

Elegant Six-Bedroom Villa with Sea Views on a 2,525 m² Plot in El Rosario, Marbella East

Set in one of Marbella East's most established residential communities, this elegant six-bedroom villa combines generous living spaces, refined architecture and complete privacy on a beautifully landscaped 2,525 m² plot.

Positioned on an elevated hillside just 1.5 km from the Mediterranean coastline, the property enjoys open sea views, mature gardens and a peaceful setting while remaining only minutes from Marbella's finest beaches, golf courses, international schools and everyday amenities.

Designed across two spacious levels, the villa offers approximately 580 m² of interior living space with bright open interiors and seamless access to outdoor terraces. The main living room with fireplace flows naturally into the dining area, while a separate lounge with bar creates an ideal space for entertaining family and guests. A large fully equipped kitchen, laundry room, dressing areas and several utility rooms provide excellent functionality for year-round living.

The upper floor is dedicated to spacious bedroom suites, including impressive principal accommodation with private bathrooms, dressing areas and beautiful views towards the Mediterranean.

Outside, the villa is surrounded by immaculate gardens featuring a large private swimming pool, expansive sun terraces and multiple outdoor seating and dining areas designed to enjoy Marbella's exceptional climate throughout the year. A spacious garage and extensive driveway provide parking for several vehicles.

Located only 10 minutes from Marbella centre and around 30 minutes from Málaga International Airport, the property is also close to golf courses, restaurants, shops and the Royal Tennis Club.

A distinguished residence offering exceptional space, privacy and an outstanding lifestyle in one of Marbella's most desirable residential areas.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • En urbanización
  • South Facing
  • Excellent Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Aire acondicionado con bomba de calor
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.