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Ref R5289547

Villa, El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Precio de venta€ 3.500.000

Villa, El Rosario, foto 1
Villa, El Rosario, foto 2
Villa, El Rosario, foto 3
7Dormitorios
5Baños
958 m²Construidos
20.000 m²Parcela
76Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Rosario tiene 7 dormitorios y 5 baños en 958 m² construidos, sobre una parcela de 20.000 m². El precio de venta es de € 3.500.000, unos € 3.653 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m².

Descripción de la agencia

This elegant villa in Marbella offers an exceptional blend of privacy, space, and panoramic beauty, making it ideal as both a primary residence or a luxurious second home. Set on an impressive 20,000 square meter plot, the property enjoys uninterrupted views over a prestigious golf course and the Mediterranean Sea.

•    7 generously sized bedrooms and 5 bathrooms, designed for comfort and flexibility

•    Light-filled living areas that open onto the garden and pool, creating seamless indoor-outdoor living

•    Expansive private garden of 20,000 square meters, offering tranquility, space, and complete privacy

•    Salt water swimming pool positioned to take full advantage of the views

•    Underfloor heating and air conditioningthroughout for year-round comfort

Located in one of Marbella’s most sought-after settings, this villa combines natural beauty with refined living. With its exceptional plot size, breathtaking views, and high-end comfort, it represents a rare opportunity to own a distinguished home in one of Spain’s most desirable destinations.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca del mar
  • South East Orientation
  • South West Orientation
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Suelo radiante
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Panoramic Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.