64
Villa, Nueva Andalucía
€ 3.500.000
- 5 dorm
- 5 baño
- 403 m²
Ref R5289547
El Rosario, Costa del Sol
Precio de venta€ 3.500.000
Esta villa en El Rosario tiene 7 dormitorios y 5 baños en 958 m² construidos, sobre una parcela de 20.000 m². El precio de venta es de € 3.500.000, unos € 3.653 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m².
This elegant villa in Marbella offers an exceptional blend of privacy, space, and panoramic beauty, making it ideal as both a primary residence or a luxurious second home. Set on an impressive 20,000 square meter plot, the property enjoys uninterrupted views over a prestigious golf course and the Mediterranean Sea.
• 7 generously sized bedrooms and 5 bathrooms, designed for comfort and flexibility
• Light-filled living areas that open onto the garden and pool, creating seamless indoor-outdoor living
• Expansive private garden of 20,000 square meters, offering tranquility, space, and complete privacy
• Salt water swimming pool positioned to take full advantage of the views
• Underfloor heating and air conditioningthroughout for year-round comfort
Located in one of Marbella’s most sought-after settings, this villa combines natural beauty with refined living. With its exceptional plot size, breathtaking views, and high-end comfort, it represents a rare opportunity to own a distinguished home in one of Spain’s most desirable destinations.
En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.
Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.