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Ref R5338204

Villa, El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.950.000

Villa, El Rosario, foto 1
Villa, El Rosario, foto 2
Villa, El Rosario, foto 3
5Dormitorios
8Baños
571 m²Construidos
2.275 m²Parcela
54Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Rosario tiene 5 dormitorios y 8 baños en 571 m² construidos, sobre una parcela de 2.275 m². El precio de venta es de € 2.950.000, unos € 5.166 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.287 por m². Año de construcción 1985. Certificado energético D.

Descripción de la agencia

Set on an exceptional 2,275 m² double plot, this impressive villa in El Rosario, Marbella offers a rare combination of space, privacy, and breathtaking views over the Mediterranean Sea and the iconic La Concha mountain. From sunrise to sunset, the scenery from this property is simply spectacular.

The villa boasts 571 m² built area, including 371 m² of net interior living space, thoughtfully designed to provide both comfort and functionality. The main residence features 5 spacious bedrooms and 5 bathrooms, complemented by two additional guest toilets, making it perfectly suited for family living and entertaining.

A separate apartment adds flexibility and privacy, ideal for hosting guests, accommodating staff, or generating rental income. Large living areas connect seamlessly with the outdoor spaces, where you can enjoy the private swimming pool and the stunning surroundings.

Located in a secure gated community with camera surveillance, the property ensures peace of mind while remaining just 6 minutes by car from the beach, supermarkets, and restaurants.

With its generous plot size, prime location, and spectacular views, this villa is an ideal home for families seeking space and tranquility, while also presenting a highly attractive opportunity for investors looking for a premium Marbella property.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca de colegios
  • South West Orientation
  • Good Condition
  • Private Pool
  • Aire acondicionado
  • Sea Views
  • Mountain Views
  • Golf Views
  • Country Views
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.