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Ref R5455369

Villa, El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.500.000

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Villa, El Rosario, foto 1
Villa, El Rosario, foto 2
Villa, El Rosario, foto 3
8Dormitorios
7Baños
547 m²Construidos
1.026 m²Parcela
35Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Rosario tiene 8 dormitorios y 7 baños en 547 m² construidos, sobre una parcela de 1.026 m². El precio de venta es de € 2.500.000, unos € 4.570 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.341 por m². Año de construcción 2002.

Descripción de la agencia

Charming villa with boho elegance, generous space and privacy in El Rosario, Marbella.

This villa is a truly unique property, combining generous proportions, character and a distinctive boho style with a privileged location in El Rosario, one of the most established and peaceful residential areas of East Marbella. Designed to embrace a relaxed Mediterranean lifestyle, the villa seamlessly connects its indoor and outdoor spaces, creating a warm, sophisticated home with an unmistakable character.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del golf
  • Cerca de las tiendas
  • Cerca del mar
  • Orientación sur
  • Excelente estado
  • Reformado recientemente
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Vistas al mar
  • Vistas panorámicas
  • Vistas al jardín
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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