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Ref R5491279

Villa, El Rosario

El Rosario, Costa del Sol

Precio de venta€ 1.850.000

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Villa, El Rosario, foto 1
Villa, El Rosario, foto 2
Villa, El Rosario, foto 3
4Dormitorios
4Baños
230 m²Construidos
979 m²Parcela
58Fotos
VillaTipo

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Esta villa en El Rosario tiene 4 dormitorios y 4 baños en 230 m² construidos, sobre una parcela de 979 m². El precio de venta es de € 1.850.000, unos € 8.043 por m². Como referencia: la mediana en Marbella está en € 6.341 por m². Año de construcción 1999. Certificado energético C.

Descripción de la agencia

Spacious Villa with Sea Views and Excellent Investment Potential in El Rosario

An exceptional opportunity for buyers seeking space, privacy and strong investment potential in one of Marbella’s most established residential areas.

Located in sought-after El Rosario, this attractive villa combines generous interiors, inviting outdoor spaces and beautiful sea views. Its versatile layout makes it equally suitable as a permanent family home, holiday residence or rental investment.

A spacious entrance provides ample parking for several vehicles, complemented by a private garage and a large storage room.

Características

  • Villa independiente
  • Cerca de las tiendas
  • Piscina privada
  • Aire acondicionado
  • Calefacción central
  • Vistas al mar
  • Vistas a la montaña
  • Armarios empotrados
  • Terraza privada
  • Trastero
  • Baño en suite
  • Acceso adaptado
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.

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