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Ref R4632814

Villa, Estepona

Estepona, Costa del Sol

Precio de venta€ 2.495.000

Villa, Estepona, foto 1
Villa, Estepona, foto 2
Villa, Estepona, foto 3
4Dormitorios
4.5Baños
424 m²Construidos
1.031 m²Parcela
35Fotos
VillaTipo

Esta villa en Estepona tiene 4 dormitorios y 4.5 baños en 424 m² construidos, sobre una parcela de 1.031 m². El precio de venta es de € 2.495.000, unos € 5.884 por m². Como referencia: la mediana en Estepona está en € 4.882 por m². Año de construcción 2024.

Descripción de la agencia

Spectacular villa in Valle Romano KEY READY NOW with fantastic sea, golf & mountains views.

Spectacular villa with 4 bedrooms and 4 bathrooms and 1 toilet divided in 3 floors. From the ground floor it offers partial sea views and from the first floor and solarium it offers spectacular sea, mountain and golf views. Very spacious basement with different areas.

Valle Romano is located in one of the world’s main tourist destinations, in the municipality of Estepona, right on the Costa del Sol, in the south of Spain. Estepona enjoys an exceptional climate, with mean temperatures in spring of 21º C, summer 25º C, autumn 16º C and winter 14º C. This climate is ideal for practising golf throughout the year and for this reason, the widest range of golf courses in Europe is concentrated in this region.

Furthermore, Valle Romano is close to large centres of population such as Marbella, Malaga, Ronda, Sotogrande, Algeciras, Gibraltar and Seville.

The house will be delivered with the following qualities:

TV: Bang & Olufsen (Beovision Contour 55" Black Anthracite/Smoked Oak)

Características

  • Villa independiente
  • Cerca del puerto
  • Cerca del mar
  • Cerca del centro
  • Cerca de colegios
  • Cerca del bosque
  • Cerca del puerto deportivo
  • En urbanización
  • Sureste
  • Sur
  • Excelente estado
  • Obra nueva
Lo que cuesta de verdad

Gastos de compra en Andalucía

En España se añade entre un 8 y un 13 por ciento al precio, según sea segunda mano u obra nueva. Abajo está el cálculo para esta vivienda, para que en la notaría no aparezca nada nuevo.

Orientativo. El ITP en Andalucía es del 7 por ciento; en obra nueva se aplica un 10 por ciento de IVA más un 1,2 por ciento de actos jurídicos documentados. Notaría, registro y honorarios del abogado son estimaciones. Su abogado confirma las cifras exactas. No se incluyen los gastos de hipoteca.